Análisis de Riesgo
Obtén una evaluación rápida, detallada y precisa para tomar decisiones
informadas y proteger así tu patrimonio o inversión.
Análisis de Riesgo
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“Sin prevención no hay protección”
• COMPRA-VENTA • REMATES JUDICIALES
• REMATES BANCARIOS • DESARROLLOS INMOBILIARIOS •
Nuestro análisis de riesgo es un modelo predictivo, probabilístico y cualitativo que analiza posibles eventos futuros considerando que éstos pueden deparar sucesos no deseados en forma de daños o pérdidas.
El análisis de riesgo que ofrecemos ha sido diseñado bajo un pensamiento basado en riesgo, de conformidad con las normas internacionales ISO 31,000, ISO 31,010, e ISO 37,003 implementadas adecuadamente con tecnología de punta y sustentadas en leyes federales y locales.
Dentro de las variables que investigamos, se comprende, la identidad, solvencia, liquidez, antecedentes legales y registrales, reputación, perfil, caso fortuito o de fuerza mayor, garantías, prevención de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo.
La investigación de dichas variables se lleva a cabo mediante la revisión de documentos y consulta en base de datos, tanto públicas como privadas, obteniendo un resultado que se grafica en un mapa de calor en el cual se desprenda la viabilidad y el grado de riesgo del negocio que se pretende.
“Sin prevención no hay protección”
• COMPRA-VENTA • REMATES JUDICIALES
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Nuestro análisis de riesgo es un modelo predictivo, probabilístico y cualitativo que analiza posibles eventos futuros considerando que éstos pueden deparar sucesos no deseados en forma de daños o pérdidas.
El análisis de riesgo que ofrecemos ha sido diseñado bajo un pensamiento basado en riesgo, de conformidad con las normas internacionales ISO 31,000, ISO 31,010, e ISO 37,003 implementadas adecuadamente con tecnología de punta y sustentadas en leyes federales y locales.
Dentro de las variables que investigamos, se comprende, la identidad, solvencia, liquidez, antecedentes legales y registrales, reputación, perfil, caso fortuito o de fuerza mayor, garantías, prevención de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo.
La investigación de dichas variables se lleva a cabo mediante la revisión de documentos y consulta en base de datos, tanto
públicas como privadas, obteniendo un resultado que se grafica en un mapa de calor en el cual se desprenda la viabilidad y el grado
de riesgo del negocio que se pretende.
Póliza Jurídica
Nuestra póliza jurídica es la mejor opción para proteger tu
propiedad
cuando decidas rentarla, tenemos coberturas legales a
nivel nacional.
En la póliza jurídica puede incluirse un seguro de responsabilidad
civil arrendatario,
contratado con compañía aseguradora autorizada
y a bajo costo complementario.
Póliza Jurídica
Nuestra póliza jurídica es la mejor opción para proteger tu
propiedad
cuando decidas rentarla, tenemos coberturas legales a
nivel nacional.
En la póliza jurídica puede incluirse un seguro de responsabilidad civil arrendatario, contratado con compañía aseguradora autorizada y a bajo costo complementario.
Servicios Legales
¡Servicio, es nuestra respuesta!
• SUCESIÓN TESTAMENTARIA
Procedimiento que se lleva a cabo tras la muerte de una persona que hubiere otorgado en vida testamento,
a fin de que se cumpla su voluntad a favor de sus herederos.
• SUCESIÓN LEGÍTIMA
Procedimiento que se lleva a cabo tras la muerte de una persona que no hubiere otorgado en vida testamento, a fin
de que se lleve a cabo la repartición de sus bienes y derechos en favor de quienes conforme a la Ley tengan derecho a heredar.
• ACCIÓN PROFORMA
Es el juicio mediante el cual un contrato privado de compraventa se formaliza en escritura pública, cuando no se
hubiere realizado en su momento y el vendedor no quisiera, pudiera o no estuviera localizable para acudir ante Notario a firmarla. Escritura
que será firmada entonces por el juez competente y el Fedatario la inscribirá en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA “USUCAPIÓN”
Juicio a través del cual una persona que ha poseído un bien inmueble por un tiempo
determinado y cumplido con los requisitos de ley, se adjudique la propiedad, y en su momento obtenga la escritura pública respectiva.
• INMATRICULACIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA
Es el procedimiento que se lleva a cabo para incorporar al Registro Público de la
Propiedad y de Comercio aquellos inmuebles que no cuentan con antecedentes registrales, ni Folio Real.
• PETICIÓN DE CADUCIDAD O PRESCRIPCIÓN DE IMPUESTO PREDIAL
Procedimiento administrativo en el cual se le solicita al Gobierno
de la Ciudad de México, la declaratoria de cancelación de adeudo de impuesto predial debido a la pérdida del derecho de cobro por parte de
la autoridad por el paso del tiempo.
• HOMOLOGACIÓN DE TITULAR REGISTRAL CON TITULAR CATASTRAL
Procedimiento administrativo que tiene como objetivo el hacer
coincidente la titularidad que se observa en la escritura pública del inmueble, con la reflejada en la boleta predial.
• ACCIÓN REIVINDICATORIA
Juicio a través del cual el propietario de un inmueble solicita por conducto del tribunal, la entrega y devolución
del mismo a la persona que lo ocupa sin causa justa o derecho alguno.
• ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN
Juicio que tiene por objeto que el juez determine quien tiene mejor derecho para poseer un inmueble
en los casos donde dos o más personas tengan derecho de propiedad.
• JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO
Juicio que tiene como objetivo hacer valer las obligaciones establecidas en un contrato de crédito
hipotecario en el que una de las partes haya incumplido los términos a los que se obligó.
• DELITO DE DESPOJO (INVASORES)
Procedimiento en materia penal, cuyo objetivo es recuperar la posesión del inmueble por parte del
legítimo dueño, en el caso de que la persona que tenga la posesión del inmueble, la haya tomado de manera ilegal o ilícita.
• PETICIÓN DE CADUCIDAD O PRESCRIPCION DE PAGO DE DERECHOS POR AGUA
Procedimiento administrativo en el cual se le solicita
al Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACMEX), la constancia de cancelación de adeudos por consumo y suministro de agua debido
a la pérdida del derecho de cobro por parte de la autoridad por el paso del tiempo.
• JUICIO DE NULIDAD DE MULTAS POR IMPUESTO PREDIAL
Es el juicio por medio del cual se obtiene la anulación de multas, recargos y
gastos de ejecución ordinarios en el pago del impuesto predial y derechos de agua.
Nota: Servicios sujetos según Estado y legislación aplicable.
• SUCESIÓN TESTAMENTARIA
Procedimiento que se lleva a cabo tras la muerte de una persona que hubiere otorgado en vida testamento,
a fin de que se cumpla su voluntad a favor de sus herederos.
• SUCESIÓN LEGÍTIMA
Procedimiento que se lleva a cabo tras la muerte de una persona que no hubiere otorgado en vida testamento, a fin
de que se lleve a cabo la repartición de sus bienes y derechos en favor de quienes conforme a la Ley tengan derecho a heredar.
• ACCIÓN PROFORMA
Es el juicio mediante el cual un contrato privado de compraventa se formaliza en escritura pública, cuando no se
hubiere realizado en su momento y el vendedor no quisiera, pudiera o no estuviera localizable para acudir ante Notario a firmarla. Escritura
que será firmada entonces por el juez competente y el Fedatario la inscribirá en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.
• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA “USUCAPIÓN”
Juicio a través del cual una persona que ha poseído un bien inmueble por un tiempo
determinado y cumplido con los requisitos de ley, se adjudique la propiedad, y en su momento obtenga la escritura pública respectiva.
• INMATRICULACIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA
Es el procedimiento que se lleva a cabo para incorporar al Registro Público de la
Propiedad y de Comercio aquellos inmuebles que no cuentan con antecedentes registrales, ni Folio Real.
• PETICIÓN DE CADUCIDAD O PRESCRIPCIÓN DE IMPUESTO PREDIAL
Procedimiento administrativo en el cual se le solicita al Gobierno
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la autoridad por el paso del tiempo.
• HOMOLOGACIÓN DE TITULAR REGISTRAL CON TITULAR CATASTRAL
Procedimiento administrativo que tiene como objetivo el hacer
coincidente la titularidad que se observa en la escritura pública del inmueble, con la reflejada en la boleta predial.
• ACCIÓN REIVINDICATORIA
Juicio a través del cual el propietario de un inmueble solicita por conducto del tribunal, la entrega y devolución
del mismo a la persona que lo ocupa sin causa justa o derecho alguno.
• ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN
Juicio que tiene por objeto que el juez determine quien tiene mejor derecho para poseer un inmueble en los casos donde dos o más personas tengan derecho de propiedad.
• JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO
Juicio que tiene como objetivo hacer valer las obligaciones establecidas en un contrato de crédito
hipotecario en el que una de las partes haya incumplido los términos a los que se obligó.
• DELITO DE DESPOJO (INVASORES)
Procedimiento en materia penal, cuyo objetivo es recuperar la posesión del inmueble por parte del
legítimo dueño, en el caso de que la persona que tenga la posesión del inmueble, la haya tomado de manera ilegal o ilícita.
• PETICIÓN DE CADUCIDAD O PRESCRIPCION DE PAGO DE DERECHOS POR AGUA
Procedimiento administrativo en el cual se le solicita
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a la pérdida del derecho de cobro por parte de la autoridad por el paso del tiempo.
• JUICIO DE NULIDAD DE MULTAS POR IMPUESTO PREDIAL
Es el juicio por medio del cual se obtiene la anulación de multas, recargos y
gastos de ejecución ordinarios en el pago del impuesto predial y derechos de agua.
Nota: Servicios sujetos según Estado y legislación aplicable.